【岡山市北区】新たな付加価値を生み出す マンションリノベーション
DATA
- 所在地：岡山市
工事期間：2.5ヶ月
家族構成：---
施工面積：74㎡
費用：510万
築年数：22年
構造：マンション
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■LDK
元々二間続きだった部屋とダイニングを繋げる事で、広々としたＬＤＫを確保しました。
マンションの場合、床の遮音等級等の規定がある為、既存フロアの上にフロアタイルを上貼り。ただし、防音フロアはクッションが付いている為フワフワと上下に動くので、上貼りする場合には下地の処理に注意が必要です。全面薄いグレー＆ホワイトの床がより広さと明るさをもたらし、インテリアや家具にどんな色合いを持って来ても相性抜群◎ -
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■寝室
寝室はあえてLDKと同じ空間に設けることで、ワンルームとして使用することができます。
写真右側の入り口はＷＩＣへの動線。 -
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■WIC
和室の収納だった部分を寝室側へ広げ、その寝室から続くWICを設ける事で朝の身支度が効率的に。
オシャレ好きなお施主様必須の空間です。 -
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あえてキッチンと寝室の間の壁とリビングの間の下がり壁を残す事で、普段はワンルームとして使用しつつも、程よくプライバシーを保つ事ができ、下がり壁下に扉やロールスクリーン等を設置すれば、来客時に間仕切る事が出来るようにしました。
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■寝室～リビング
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■ダイニング～リビング
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■洗面脱衣室
鏡が大きく、W900のゆったりした洗面台。
タオルや衣類、洗剤など、意外と物で溢れやすい空間なので収納力にも気を配りました。
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■トイレ
スッキリとしたＴＯＴＯウォシュレット一体型便器「ＧＧ」はタンクレスのように見えて、
実はコンパクトなタンク式便器なので水圧の低いマンションにも最適。
白色で統一する事で清潔感とマンションではありがちの狭さを感じさせないように工夫。 -
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■浴室
トイレ同様にＴＯＴＯの「サザナ」をご採用。
サザナはマンション用ではなく、戸建て用の為、入口の段差解消は難しかったのですが、その分コストを削減。
※マンション用に比べて戸建て用のユニットバスは需要が高い為、同等商品でも値段が安い場合が多く、バリエーションも豊富。ただ、大きな違いはお風呂を支える架台とうい脚の部分がマンション用に比べると高さがある為、マンションの構造にもよりますが、洗面所や廊下より床が高くなってしまうケースが多いです -
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■玄関～廊下
マンションでは家の中央に廊下がある場合がほとんどの為、窓の無い暗い空間になりがち。
あえて建具も真っ白にする事で明るさを重視。また、写真ではわかりませんが、壁紙は塗り調に「ラメ」が入ったものをご提案することで、真っ白でもチープに感じず上品な空間としました。
※壁紙：ＬＬ－５１０４（リリカラ） -
間取り
BEFORE
AFTER
COMMENT
弊社社員の知人の方よりご紹介頂き、お話が始まったＴ様
既にリフォーム会社は決まっていたにも関わらず、弊社へご来場され色々とお話を進めていく中で奥様や娘様が女性目線でのお打合せやお話を大変気に入って下さり、弊社でのご契約となりました。
元々所有されていた築22年のマンション。一部間取りの変更と水廻り、床、建具、内装を全て一新しました。